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Premium Asbestsanierung
[GEB-BE-01] · BERLIN
ABBRUCH IM PROJEKTGESCHÄFT
GEBÄUDEABBRUCH
BERLIN
Vom Einfamilienhaus bis zur Gewerbehalle: Abbruch einschließlich Abbruchanzeige, Schadstoffsanierung und sortenreiner Entsorgung. Unser Betriebssitz ist Steinhagen bei Bielefeld — Berlin bedienen wir für Projekte, bei denen sich die Anfahrt rechnet.
100%
Festpreis
Garantiert
1 Monat
Vorlauf
Abbruchanzeige
TRGS 519
Asbest
Zertifiziert
30–60 €
pro m³
Orientierung
Kostenrechner
Was kostet
Wie groß ist das Gebäude?
Gerechnet wird nach umbautem Raum, also Grundfläche mal Höhe. Ein Einfamilienhaus mit 120 m² Grundfläche und 6 m Höhe sind rund 720 m³. Verbindlich wird der Preis nach der Besichtigung.
Grundfläche mal Gebäudehöhe, Keller mitgerechnet
700 m³
Ihre Orientierungsspanne
Ergebnis steht bereit
[GEB-BE-02]
GEBÄUDEABBRUCH
BERLIN
Gebäudeabbruch Berlin braucht mehr als nur einen Bagger. Da ist die Abbruchgenehmigung beim Bauamt, die Schadstoffprüfung, die Sicherung der Nachbargebäude, die fachgerechte Entsorgung.
Wir übernehmen die Kette von der ersten Begehung bis zum baureifen Grundstück — Anzeige beim Bezirksamt, Schadstoffsanierung nach TRGS 519, Abbruch, Trennung der Massen und Verfüllung.
[GEB-BE-03]
UNSERE LEISTUNGEN
Gebäudeabbruch Berlin - vom Einfamilienhaus bis zum Industriekomplex
Mehrgeschossiger Gebäudeabbruch
Wohn- und Bürogebäude werden Etage für Etage von oben nach unten zurückgebaut. Bei angebauten Häusern beurteilt ein Tragwerksplaner vorab die Standsicherheit der Nachbargebäude — in Berlin ist das bei nicht freistehenden Gebäuden vorgeschrieben.
WohngebäudeBürogebäudeAngebaute Objekte
Industrie- und Hallenabbruch
Produktionshallen und Gewerbebauten haben verstärkte Fundamente, Stahlkonstruktionen und häufig Schadstoffe in Dach und Fassade — Asbestzement-Wellplatten, KMF-Dämmung, PAK in Klebern und Anstrichen.
HallenFundamenteStahlbau
Wohnhausabriss
Ein- und Mehrfamilienhäuser einschließlich Abbruchanzeige beim zuständigen Bezirksamt, Schadstoffprüfung vor Beginn und sortenreiner Trennung der Massen für die Entsorgung.
EinfamilienhausMehrfamilienhausNebengebäude
Selektiver Rückbau
Wenn nur ein Teil weg soll — Anbau, Garage, Seitenflügel oder einzelne Geschosse. Der verbleibende Baukörper wird gesichert, Trennfugen werden vorher festgelegt.
TeilabbruchAnbautenEntkernung
[GEB-BE-04]
SO LÄUFT
GEBÄUDEABBRUCH BERLIN AB
01
Bestandsaufnahme und Schadstoffprüfung
Vor Ort wird geklärt: Wie ist der Baukörper konstruiert, welche Nachbargebäude grenzen an, wo liegen Leitungen? Bei Gebäuden vor 1993 wird auf Asbest geprüft, bei Dämmungen vor 1996 auf alte Mineralwolle. Das Ergebnis bestimmt Ablauf und Kosten.
02
Abbruchanzeige beim Bezirksamt
Nicht verfahrensfreie Abbrüche müssen in Berlin mindestens einen Monat vor Beginn bei der Bauaufsicht des Bezirks angezeigt werden — mit amtlichem Formular. Bei nicht freistehenden Gebäuden muss zusätzlich ein Tragwerksplaner die Standsicherheit der angrenzenden Bebauung beurteilen. Wir übernehmen Anzeige und Unterlagen.
03
Schadstoffsanierung vor dem Abbruch
Asbest, KMF, PCB und PAK müssen raus, bevor die Maschinen anrücken — sonst wird der gesamte Bauschutt zum Gefahrstoff und die Entsorgung um ein Vielfaches teurer. Asbestarbeiten führen wir nach TRGS 519 aus und melden sie vorab an.
04
Abbruch
Systematisch von oben nach unten, mit Bagger und Abbruchschere statt Sprengung. Staub wird mit Wassernebel gebunden, die Massen werden direkt getrennt: Beton, Mauerwerk, Holz, Metall, Rest.
05
Entsorgung und Recycling
Sortenrein getrennter Bauschutt geht in die Aufbereitung und kommt als Recyclingschotter zurück. Das senkt die Entsorgungskosten deutlich — gemischter Bauschutt kostet ein Mehrfaches von sortenreinem Material.
06
Fundamente und baureifes Grundstück
Zum Schluss kommen Fundamente und Bodenplatte raus. Die Grube wird mit geeignetem Material verfüllt, der Boden lagenweise verdichtet. Ergebnis ist ein Grundstück, auf dem neu gebaut werden kann.
[GEB-BE-05]
ENGE BEBAUUNG
INNENSTADT
In den Gründerzeitvierteln steht die Bebauung dicht an dicht, viele Gebäude sind angebaut. Dort ist vor dem Abbruch die Standsicherheit der Nachbarhäuser durch einen Tragwerksplaner zu beurteilen — gearbeitet wird mit kleinerem Gerät und in Teilen von Hand.
INDUSTRIE-
GESCHICHTE
Ehemalige Produktionsstandorte bringen massive Betonfundamente, Stahlträger und Kranbahnen mit, dazu häufig Altlasten im Boden und Schadstoffe in Dach und Fassade. Das verschiebt den Schwerpunkt von der Abbruchtechnik zur Sanierung.
PLATTENBAUTEN
OST-BERLIN
Plattenbauten der WBS-70-Reihe sind aus vorgefertigten Elementen gefügt und werden entlang der Fugen zerlegt statt zertrümmert. Zu beachten sind asbesthaltige Bauteile und Fugendichtmassen mit PCB, die vor dem Abbruch entfernt werden müssen.
[GEB-BE-06]
WAS WIR IN BERLIN
ÜBERNEHMEN
Wohngebäude
Bürogebäude
Gewerbehallen
Industriebauten
Anbauten und Garagen
Teilabbruch
Entkernung
Schadstoffsanierung
Auch in: Lichtenberg, Marzahn, Spandau, Köpenick, Pankow, Reinickendorf und allen weiteren Bezirken
[GEB-BE-07]
KOSTEN FÜR
GEBÄUDEABBRUCH BERLIN
Die Frage kriegen wir am häufigsten - und die ehrliche Antwort ist: kommt drauf an. Ein kleines Wohnhaus in Zehlendorf kostet was anderes als ein Industriekomplex in Lichtenberg.
Werden Asbest, KMF oder PCB gefunden, kommen erfahrungsgemäß 30 bis 50 Prozent auf den Abbruchpreis dazu. Deshalb steht die Schadstoffprüfung am Anfang und nicht am Ende der Planung.
Richtwerte aus echten Projekten
Einfamilienhaus (ca. 150m²)
18.000 - 30.000 €
ohne Schadstoffe
Mehrfamilienhaus (ca. 400m²)
50.000 - 85.000 €
Gewerbehalle (ca. 1000m²)
100.000 - 180.000 €
Mehrstöckiges Bürogebäude
ab 250.000 €
[GEB-BE-08]
HÄUFIGE FRAGEN
[GEB-BE-09]
JETZT BERATEN LASSEN
Schicken Sie uns Objektangaben und Fotos — dann sagen wir Ihnen, ob wir Ihr Projekt übernehmen können, und nennen einen Preisrahmen. Passt es, kommen wir zur Besichtigung nach Berlin und erstellen ein Festpreisangebot. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
[REGIO-01]
Unsere Leistungen
in der Region
Professionelle Schadstoffsanierung und Rückbau in OWL
Und viele weitere spezialisierte Leistungen für Ihre Projekte in OWL
AUS DER PRAXIS
Bilder von unseren Baustellen – Berlin und Umgebung
Alle Aufnahmen stammen von eigenen Projekten und Objektbegehungen. Keine Symbolbilder, keine Bildagentur.
[CNTC-01]
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