BEHÖRDENGÄNGE DETMOLD –
WIR REGELN DEN PAPIERKRAM

Warum Behördengänge-Service in Detmold?

Letzten Monat stand Kunde aus Pivitsheide bei uns in der Tür, komplett genervt. Wollte alte Garage abreißen, war schon dreimal bei Bauamt gewesen und jedes Mal fehlte irgendwas anderes. Mal war Lageplan im falschen Maßstab, mal fehlte Unterschrift vom Statiker, mal war Formular nicht richtig ausgefüllt. Nach 6 Wochen hatte er immer noch keine Genehmigung und Abriss-Termin musste verschoben werden. Haben wir dann übernommen - nach einer Woche war Genehmigung da.

So läufts leider oft wenn Leute Behördengänge selbst machen wollen. Jedes Amt will andere Unterlagen, jeder Sachbearbeiter legt Vorschriften anders aus, und wenn ihr nicht wisst wie der Hase läuft verliert ihr massiv Zeit. Wir machen das seit Jahren, kennen alle Sachbearbeiter persönlich und wissen genau welche Papiere wo hinmüssen. Das spart euch nicht nur Nerven sondern auch Zeit und Geld.

Unsere Behörden-Services

Abbruchgenehmigung beantragen

Abbruchgenehmigung is der Klassiker - ohne die dürft ihr in Detmold nix abreißen was größer is als Gartenlaube. Stadt will wissen dass Abbruch sicher durchgeführt wird, Nachbarn nicht gefährdet werden und Schutt ordentlich entsorgt wird. Wir stellen kompletten Antrag - mit Lageplänen, Grundrissen, Fotos, Entsorgungskonzept. Holen wenn nötig Statiker dazu der bestätigt dass Abbruch gefahrlos möglich is. Reichen alles bei Stadt ein, haken nach wenn Sachbearbeiter Fragen hat, holen Genehmigung ab sobald durch is.

Wichtigster Punkt bei Abbruchgenehmigung: Unterlagen müssen komplett sein. Wenn auch nur ein Papier fehlt schickt Amt Antrag zurück und ihr müsst neu einreichen. Dadurch verliert ihr locker 2-3 Wochen extra. Wir checken vor Einreichung doppelt dass alles drin is was Stadt sehen will. In 98% der Fälle geht Genehmigung beim ersten Anlauf durch.

Entsorgungsnachweise organisieren

Entsorgungsnachweise braucht ihr für alle Materialien die von Baustelle runter gehen, besonders bei Gefahrstoffen wie Asbest oder PCB. Ohne ordentlichen Nachweis droht richtig Ärger - Bußgelder bis 50.000 Euro sind keine Seltenheit wenn Behörden bei Kontrolle feststellen dass Material illegal entsorgt wurde. Wir sorgen dafür dass alles dokumentiert is - von Abholung über Transport bis Anlieferung auf Deponie.

Arbeiten mit zertifizierten Entsorgungsfirmen zusammen, holen Wiegescheine ab, kümmern uns um Annahmebescheinigungen. Ihr bekommt von uns komplette Entsorgungsdokumentation die ihr bei Hausverkauf oder Behördenkontrollen vorlegen könnt. Digital und auf Papier, ordentlich archiviert.

Schadstoffgutachten beauftragen

Wenn Gebäude vor 1990 gebaut wurde braucht ihr fast immer Schadstoffgutachten bevor abgerissen werden darf. In der Zeit wurde massiv Asbest verbaut - in Fassadenplatten, Dacheindeckungen, Bodenbelägen, Fensterkitt. Auch PCB in Fugendichtungen und PAK in alten Parkettkleber sind häufig. Stadt will vor Abbruch wissen was drin is damit Entsorgung geplant werden kann.

Wir organisieren Schadstoffgutachten mit - Gutachter kommt vorbei, nimmt Proben, schickt ins Labor, schreibt Bericht. Dauert normalerweise 2-3 Wochen von Beauftragung bis Gutachten fertig is. Kostet je nach Gebäudegröße 600-1.500 Euro aber ohne gehts nicht. Ihr bekommt von uns Gutachten plus Handlungsempfehlung wie Schadstoffe entsorgt werden müssen.

Straßensperrung beantragen

Wenn Container auf Straße stehen muss oder Bagger vom Gehweg aus arbeitet braucht ihr Sondernutzungserlaubnis von Stadt Detmold. Ohne die droht Knöllchen plus Container wird abgeschleppt auf eure Kosten. Beantragen müsst ihr das mindestens 2 Wochen vorher, Stadt will genau wissen wo gesperrt werden soll, wie lange und ob Verkehr umgeleitet werden muss.

Wir stellen Antrag auf Straßensperrung mit wenn ihr uns beauftragt. Machen Skizze wo Container steht, wie Absperrung aussieht, ob Schilder nötig sind. Holen Genehmigung ab, sorgen dafür dass Ordnungsamt Bescheid weiß. Am Tag vor Baustellenbeginn stellen wir Absperrbaken auf damit klar is dass Bereich gesperrt is.

Nachbarinformation durchführen

Auch wenn rechtlich nicht immer vorgeschrieben is es sinnvoll Nachbarn über Abbruch zu informieren. Spart Ärger und bei Gebäuden an Grundstücksgrenze verlangt Stadt oft schriftliche Bestätigung von Nachbarn dass sie informiert wurden. Wir übernehmen Nachbarinformation wenn gewünscht - verteilen Infobriefe, gehen bei direkten Anrainern persönlich vorbei, dokumentieren wer wann informiert wurde.

Bei größeren Projekten organisieren wir auch Nachbar-Infoveranstaltung wo erklärt wird was gemacht wird, wie lange das dauert und welche Schutzmaßnahmen getroffen werden. Klingt nach Aufwand aber verhindert dass Nachbarn später behaupten sie hätten nix gewusst und Schadenersatz fordern.