Asbestmaterialentfernung Osnabrück - Was wirklich wichtig ist

Bei selektivem Abbruch geht es darum, nur bestimmte Teile eines Gebäudes abzureißen, während der Rest stehen bleibt und weiter genutzt werden kann. Das klingt zunächst simpel, ist in Wirklichkeit aber deutlich komplizierter, als wenn man einfach alles platt macht.

Problem Nummer eins: die Statik. Wenn man irgendwo Wände herausnimmt oder ein Stockwerk abbricht, muss sichergestellt sein, dass das restliche Gebäude nicht zusammenkracht. Deswegen arbeiten wir immer mit einem Statiker zusammen, der vorher prüft, was tragend ist und wo eventuell Abstützungen hin müssen.

Tragende vs. nicht-tragende Wände - der große Unterschied

Nicht-tragende Wände sind unkompliziert: Diese kann man einfach herausnehmen, ohne dass etwas passiert. Das sind meist Trennwände zwischen Räumen - Gipskarton, dünnes Mauerwerk, Leichtbauwände. Sie tragen keine Last des Gebäudes.

Tragende Wände sind das Gegenteil: Sie halten das Gebäude zusammen. Deckenlasten, Dachlasten - alles wird über diese Wände nach unten abgetragen. Wenn man hier einfach etwas herausnimmt, kann im schlimmsten Fall die Decke einbrechen oder das Gebäude instabil werden.

Bei Altbauten in Osnabrück (vor 1950) sind oft alle Außenwände und viele Innenwände tragend - massive Ziegelwände. Bei neueren Häusern gibt es oft nur einige tragende Wände oder Stützen. Der Statiker markiert uns genau, welche Wände auf keinen Fall weg dürfen. Diese kennzeichnen wir mit deutlichen Markierungen, damit unser Team beim Abbruch nicht versehentlich daran arbeitet.

Gebäudeteile trennen ohne Schaden am Rest

Häufiger Fall: Der Anbau soll weg, das Haupthaus aber bleiben. Das Problem dabei ist die Verbindung zwischen Anbau und Haupthaus. Oft sind beide zusammengemauert oder haben gemeinsame Fundamente. Da kann man nicht einfach mit dem Bagger dagegen fahren.

Wir arbeiten uns von oben nach unten vor. Erst das Dach des Anbaus weg, dann Stockwerk für Stockwerk abbrechen. An der Stelle, wo der Anbau ans Haupthaus grenzt, wird per Hand gearbeitet - mit Trennschleifer oder vorsichtigem Stemmen, sodass die Wand des Haupthauses keinen Riss bekommt.

Nach dem Abbruch muss die freigelegte Wand des Haupthauses oft neu verputzt oder gedämmt werden. Sie war vorher innen, jetzt ist sie außen. Das gehört mit zur Planung beim selektiven Abbruch - am Ende muss alles wetterfest sein.

Schadstoffe bei Teilabbruch - besonders wichtig

Bei selektivem Abbruch ist die Schadstoffsanierung besonders kritisch, weil oft Menschen im restlichen Gebäude wohnen oder arbeiten. Wenn wir asbesthaltige Fassadenplatten abnehmen und dabei Fasern freisetzen, können diese durch das ganze Gebäude ziehen, wenn nicht richtig abgeschottet wird.

Deswegen führen wir vor dem Abbruch immer einen Schadstoffcheck durch. Bei Altbauten (vor 1995) ist fast immer etwas enthalten: Asbest in Dächern, Fassaden, Fußböden. KMF-Dämmung in Wänden. PCB in alten Fugen. Das muss alles vorher fachgerecht nach TRGS 519 entfernt werden.

Wir haben die Zulassung für Schadstoffsanierung und führen diese selbst durch. Die Baustelle wird komplett mit Schleusen abgeschottet. Wir arbeiten unter Unterdruck, damit keine Fasern entweichen können. Das Material wird in Big-Bags verpackt und zur Sondermülldeponie gebracht. Erst wenn alles sauber ist, startet der reguläre Abbruch.

Bauteile wiederverwenden - bei selektivem Abbruch lohnend

Weil beim selektiven Abbruch ohnehin vorsichtiger gearbeitet wird, lohnt es sich oft, wertvolle Bauteile auszubauen, statt sie zu zerstören. Gerade bei Altbauten in Osnabrück sind oft hochwertige Materialien verbaut.

Alte Holzbalken aus Eiche oder Fichte - massiv 20x30cm - sind heute kaum noch zu bekommen. Historische Türen mit schönen Beschlägen. Alte Dielenböden aus Pitch Pine. Natursteinfliesen in Küchen. Alles, was noch gut erhalten ist, bauen wir vorsichtig aus.

Manchmal möchten Eigentümer die Teile behalten, um sie an anderer Stelle wieder einzubauen. Manchmal verkaufen wir sie an Baustoffhändler, die auf historische Materialien spezialisiert sind. Das reduziert dann die Abbruchkosten, weil weniger entsorgt werden muss und das Material noch einen Wert hat.