KOMPLETT-
ENTKERNUNG
DETMOLD

Vor nem Monat kam nen Anruf aus Heiligenkirchen rein. Junges Paar hatte nen Altbau gekauft - Baujahr 1972, komplett original erhalten über die Jahre. Sie fragten: "Wir wollen alles neu machen - offener Grundriss, moderne Technik, gedämmte Wände. Macht das Sinn oder sollen wir lieber abreißen und neu bauen beim Zustand?" Wir sind hingefahren zum Schauen und haben gesagt: "Das Gebäude selbst is top - solides Mauerwerk, gutes Dach. Mit Komplettentkernung kriegen Sie das neu hin günstiger als Neubau bei der Qualität."

Komplettentkernung in Detmold bedeutet: Wirklich alles raus aus dem Gebäude bis auf die tragenden Außenwände und die Geschossdecken komplett leer. Alle nicht-tragenden Innenwände weg - egal ob Gipskarton, Leichtbau oder Mauerwerk bei der Konstruktion. Alle Bodenaufbauten raus - Beläge, Estrich, alles runter bis zur Rohdecke oder Erdreich. Alle Leitungen demontieren - Heizung, Sanitär, Elektro komplett weg. Alle Einbauten entfernen - Küchen, Bäder, Einbauschränke, manchmal auch Treppen wenn neue kommen sollen bei der Planung.

Am Ende steht da nur noch die Gebäudehülle - vier Außenwände, Dach drauf, Geschossdecken drin. Wie nen Rohbau praktisch, aber eben in nem bestehenden Gebäude statt Neubau auf grüner Wiese. Dann kann der Architekt komplett neu durchplanen: Moderne offene Grundrisse, Räume da wo man sie wirklich braucht, Leitungen optimal verlegt, Wände gedämmt nach heutigen Energiestandards für Effizienz.

In Detmold machen wir besonders viel Komplettentkernung bei Gebäuden aus den 60er und 70er Jahren rund um Hiddesen, Heiligenkirchen und Pivitsheide. Die Häuser sind baulich oft noch super - massives Ziegelmauerwerk hält ewig bei guter Pflege. Aber innen drin is alles veraltet vom Standard: Kleine Räume durch viele Trennwände, niedrige Decken, Elektrik mit zu wenig Steckdosen, Heizungsrohre die durch alle Wände laufen bei alter Planung. Durch Komplettentkernung kann man so nen Altbau komplett modernisieren ohne abreißen zu müssen - spart Geld, Zeit und Ressourcen bei der Sanierung komplett.

Bei dem Haus in Heiligenkirchen haben wir dann 2 Wochen Komplettentkernung gemacht am Objekt. Wirklich alles raus - über 40 Tonnen Material in Containern entsorgt bei dem Projekt. Alle Wände weg (außer die vier tragenden Außenwände natürlich), alle Böden hochgenommen, alle Leitungen demontiert, Bad und Küche komplett raus. Nach 2 Wochen stand nur noch die leere Hülle da - bereit für den Architekten der dann nen modernen offenen Grundriss reinplanen konnte mit großer Wohnküche, hellen Räumen, Bad und Gäste-WC wo man sie wirklich braucht bei der neuen Nutzung vom Raum.

Komplettentkernung kostet weniger als Abriss und Neubau - etwa 30-40% günstiger normalerweise bei vergleichbarer Qualität am Ende. Man spart sich Abriss vom kompletten Gebäude, Entsorgung von allem Material, neue Baugenehmigung für Neubau, Fundamentarbeiten, Rohbau hochziehen. Stattdessen nutzt man die vorhandene gute Bausubstanz und baut nur innen drin komplett neu auf nach modernen Standards. Wir machen in Detmold etwa 120 Komplettentkernungen pro Jahr - kennen alle typischen Herausforderungen bei Altbauten und haben für jedes Problem ne Lösung parat bei der Durchführung vom Projekt vor Ort.