Vor paar Monaten hatten wir Notfall-Anruf aus Haste. Hauseigentümer wollte alte Nachtspeicher-Öfen selbst rausbauen um Geld zu sparen. Hat nicht gewusst dass da oft Asbest-Matten als Dämmung drin sind. Beim Ausbauen ist ein Ofen runtergefallen, Gehäuse aufgebrochen, Asbestfasern in kompletter Wohnung verteilt. Mussten sofort kommen, Wohnung sperren, komplette Schadstoffsanierung machen. Hat am Ende zehnmal mehr gekostet als wenn gleich Fachfirma beauftragt worden wäre. Plus Familie konnte monatelang nicht rein wohnen. Das ist Schadstoffsanierung in Osnabrück - nichts für Selbermacher, immer nur durch zertifizierte Fachbetriebe.

Wir machen seit über 20 Jahren Schadstoffsanierung in Osnabrück und Umgebung. Asbest ist Hauptthema aber auch PCB, KMF, PAK und andere Gifte. Mit allen nötigen Zertifizierungen - TRGS 519 für Asbest, Sachkunde für andere Gefahrstoffe. Mit Schutzausrüstung, Messgeräten, speziellen Entsorgungswegen. Von Gutachten über Sanierung bis Freimessung alles aus einer Hand.

Problem bei Schadstoffen: Man sieht sie oft nicht und riecht sie nicht. Asbest-Fasern sind mikroskopisch klein. PCB-Dämpfe sind unsichtbar. Kann Jahre oder Jahrzehnte dauern bis gesundheitliche Schäden auftreten - dann ist es zu spät. Deswegen gibt es strenge Vorschriften wie Sanierung ablaufen muss. Und deswegen sollte man niemals selbst Hand anlegen bei Verdacht auf Schadstoffe.

In Osnabrück haben wir viele Altbauten aus Zeiten wo Schadstoffe noch normal waren. Gebäude vor 1995 - fast immer Asbest verbaut. 1960-1980 - oft PCB in Fugen. Vor 2000 - alte Mineralwolle die problematisch ist. Wer Altbau kauft oder saniert sollte vorher Schadstoffgutachten machen lassen. Kostet 800-1500€ aber spart später viel Ärger und Gesundheitsrisiko.

Schadstoffgutachten kostet 800-1500€ je nach Größe vom Gebäude. Klingt viel aber zahlt sich mehrfach aus. Erstens wissen Sie genau was drin ist bevor Sanierung startet - keine bösen Überraschungen mittendrin. Zweitens können wir exakt kalkulieren was Sanierung kostet. Drittens ist Gutachten Grundlage für Behörden-Anmeldung. Viertens haben Sie Dokumentation für später wenn Sie verkaufen wollen.

Im Gutachten steht genau drin: Welche Materialien wurden beprobt, welche Schadstoffe wurden gefunden, in welcher Konzentration, wie gefährlich ist das, was muss saniert werden, was kann bleiben. Plus Empfehlung für Schutzmaßnahmen und grobe Kosteneinschätzung. Ist wie Arzt-Diagnose - ohne weiß man nicht was los ist und kann nicht richtig behandeln.

Bei Altbau-Kauf ist Gutachten Gold wert. Können Sie nutzen um Kaufpreis runter zu verhandeln wenn Schadstoffe gefunden werden. Oder um einzuschätzen ob Sanierung überhaupt lohnt. Haben schon erlebt dass Käufer vom Kauf zurückgetreten sind weil Sanierungskosten zu hoch waren. Besser vorher wissen als nachher überrascht werden.