Letztes Jahr hatten wir Projekt in Innenstadt - altes Bürogebäude sollte kernsaniert werden für Wohnungen. Bauherr wollte erst komplett abreißen und neu bauen. Haben vorgeschlagen selektiven Rückbau - tragende Struktur bleibt stehen, nur Innenleben wird entkernt. Hat etwa 30% Kosten gespart gegenüber Neubau plus Genehmigung war viel schneller durch weil Außenhülle erhalten blieb. Das ist Rückbau in Osnabrück - nicht immer muss alles platt gemacht werden.

Wir machen seit über 23 Jahren Rückbau in Osnabrück. Haben alle Arten von Projekten gemacht - Teilrückbau wo nur einzelne Bereiche zurückgebaut werden, komplette Entkernung von Altbauten, Rückbau mit vorheriger Schadstoffsanierung, Vorbereitung von Grundstücken für Neubau. Wissen genau was bei jedem Projekt zu beachten ist.

Unterschied zwischen Rückbau und normalem Abbruch ist dass beim Rückbau Material sortenrein getrennt wird für Wiederverwertung. Metalle werden verkauft statt verschrottet. Beton wird gebrochen und als Recycling-Schotter wiederverwendet. Holz geht zur Verwertung wenn sauber. Spart Entsorgungskosten und schont Ressourcen. Außerdem kann tragende Struktur erhalten bleiben statt alles kaputt zu machen.

In Osnabrück haben wir viele alte Gebäude die nicht abgerissen werden sollen aber komplett modernisiert werden müssen. Oft Altbauten mit dicker Bausubstanz - wäre Verschwendung die abzureißen. Da ist Rückbau richtige Methode - Gebäude wird entkernt, tragende Wände und Fassade bleiben, innen wird neu aufgebaut. Schneller genehmigt als Neubau und oft günstiger.