Die fachgerechte Schadstoffsanierung ist ein kritischer Bestandteil jedes Abbruch- oder Sanierungsprojekts. Viele ältere Gebäude in Gütersloh enthalten gesundheitsgefährdende Stoffe wie Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF), polychlorierte Biphenyle (PCB) oder polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK). Mit über 25 Jahren Erfahrung und Zertifizierung nach TRGS 519 sind wir Ihr kompetenter Partner für alle Arten der Schadstoffsanierung im Raum Gütersloh.

Vor jedem Abbruch- oder Sanierungsprojekt ist eine umfassende Schadstoffuntersuchung gesetzlich vorgeschrieben. Dabei werden Materialproben entnommen und in akkreditierten Laboren analysiert. Die Ergebnisse bilden die Grundlage für die Planung der Sanierungsmaßnahmen. Nach den Vorgaben der TRGS 519 erstellen wir eine Gefährdungsbeurteilung und detaillierte Arbeitsanweisungen für die sichere Entfernung der Schadstoffe.

Asbest ist der wohl bekannteste und gefährlichste Schadstoff in Gebäuden. Von den 1950er bis in die 1990er Jahre wurde Asbest aufgrund seiner hervorragenden Eigenschaften in zahlreichen Baumaterialien verwendet: Eternitplatten, Dacheindeckungen, Fassadenverkleidungen, Bodenbeläge, Putze und Dichtungen. Erst 1993 wurde Asbest in Deutschland verboten. Die Asbestfasern können bei unsachgemäßer Handhabung schwere Lungenkrankheiten wie Asbestose oder Lungenkrebs verursachen. Daher dürfen Asbestsanierungen nur von zertifizierten Fachfirmen durchgeführt werden.

In Gütersloh und Umgebung haben wir bereits über 500 Schadstoffsanierungen erfolgreich durchgeführt. Von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis zu großen Gewerbe- und Industrieimmobilien – wir verfügen über die Expertise und Ausrüstung für Projekte jeder Größenordnung. Nach Abschluss der Sanierung führen wir eine Freimessung durch, um die vollständige Entfernung der Schadstoffe zu dokumentieren. Die Kosten für eine Schadstoffsanierung hängen von Art und Umfang der Belastung ab. Nach der Schadstoffuntersuchung erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Kontaktseite.

Der Gesundheitsschutz steht bei jeder Schadstoffsanierung an oberster Stelle. Schadstoffe wie Asbest, KMF oder PCB können bei unsachgemäßer Handhabung schwere gesundheitliche Schäden verursachen. Daher schreibt die TRGS 519 strenge Vorgaben für die Durchführung von Schadstoffsanierungen vor. Nur zertifizierte Fachfirmen mit entsprechend geschulten Mitarbeitern dürfen diese Arbeiten durchführen.

Künstliche Mineralfasern (KMF) wurden bis Ende der 1990er Jahre häufig als Dämmmaterial eingesetzt. Alte KMF-Produkte können lungengängige Fasern freisetzen, die ähnlich wie Asbest krebserregend sein können. Bei Sanierungen oder beim Rückbau von Gebäuden mit alter KMF-Dämmung ist besondere Vorsicht geboten. Die Dämmung muss staubarm entfernt und fachgerecht entsorgt werden.

PCB (polychlorierte Biphenyle) wurden bis 1978 in Fugenmassen, Deckenplatten und Anstrichen verwendet. PCB ist fettlöslich und kann sich im menschlichen Körper anreichern. Es steht im Verdacht, krebserregend zu sein und das Immunsystem zu schädigen. Bei PCB-Sanierungen müssen kontaminierte Materialien vollständig entfernt und als Sondermüll entsorgt werden. Nach der Sanierung erfolgt eine Wischprobenanalyse, um die vollständige Entfernung des PCB nachzuweisen.

PAK (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) finden sich vor allem in teerhaltigen Klebstoffen, die bis in die 1970er Jahre für Parkettböden verwendet wurden. Auch in bitumenhaltigen Abdichtungen können PAK enthalten sein. PAK sind krebserregend und müssen bei Sanierungen fachgerecht entfernt werden. Die Entsorgung erfolgt über Sondermülldeponien. Bei größeren PAK-Belastungen kann auch eine thermische Behandlung der Materialien erforderlich sein.

Die Arbeit mit gefährlichen Stoffen unterliegt strengen gesetzlichen Regelungen. Die wichtigste Vorschrift ist die Technische Regel für Gefahrstoffe TRGS 519, die alle Anforderungen an Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit asbesthaltigen Materialien regelt. Ergänzend gelten die Gefahrstoffverordnung, das Arbeitsschutzgesetz und die Abfallverzeichnis-Verordnung.

Vor Beginn der Arbeiten müssen wir diese bei der zuständigen Behörde anmelden. Die Anmeldung enthält detaillierte Angaben zum Objekt, zur Art der Belastung, zum geplanten Vorgehen und zu den Schutzmaßnahmen. Die Behörde kann die Arbeiten vor Ort kontrollieren. Bei Verstößen gegen die Vorschriften drohen empfindliche Bußgelder und im schlimmsten Fall strafrechtliche Konsequenzen.

Die fachgerechte Entsorgung der belasteten Materialien ist streng geregelt. Der Transport erfolgt in speziell gekennzeichneten Behältern mit Begleitschein. Die Entsorgung ist nur auf zugelassenen Deponien oder in Verbrennungsanlagen mit entsprechender Genehmigung zulässig. Wir führen lückenlose Entsorgungsnachweise, die dem Auftraggeber ausgehändigt werden und fünf Jahre aufzubewahren sind.

Die sorgfältige Planung ist die Grundlage für einen reibungslosen Projektablauf. Nach der ersten Besichtigung erstellen wir eine detaillierte Bestandsaufnahme und identifizieren alle potenziell belasteten Bereiche. Die Laboranalysen liefern präzise Informationen über Art und Ausmaß der Kontamination. Auf dieser Basis entwickeln wir das Sanierungskonzept und kalkulieren die Kosten transparent. Dabei berücksichtigen wir auch den zeitlichen Rahmen und mögliche Auswirkungen auf den laufenden Betrieb.

Unsere Angebote beinhalten alle Leistungen: Vorbereitung des Arbeitsbereichs, Entfernung der belasteten Materialien, Verpackung, Transport und Entsorgung, Reinigung und Freimessung. Zusätzliche Kosten für behördliche Gebühren, Laboruntersuchungen und Gutachten werden separat ausgewiesen. So haben Sie volle Kostentransparenz ohne versteckte Nachforderungen.

Die Kosten variieren je nach Art des Schadstoffs, Zugänglichkeit, Menge und räumlicher Situation erheblich. Kleine Mengen festgebundener Materialien lassen sich kostengünstiger entfernen als großflächige lose Dämmungen. Wir beraten Sie ehrlich zu allen Optionen und zeigen Einsparpotenziale auf, ohne an der Sicherheit zu sparen. Die Investition in eine fachgerechte Entfernung lohnt sich langfristig für Ihre Gesundheit und den Immobilienwert. Zudem kann bei energetischen Modernisierungen oder Gebäudesanierungen die gleichzeitige Beseitigung belasteter Materialien wirtschaftlich sinnvoll sein. Wir koordinieren unsere Arbeiten gerne mit anderen Gewerken und sorgen für einen effizienten Ablauf ohne unnötige Wartezeiten und Mehrkosten für Sie als Bauherr.