Die professionelle Sanierung von Gebäuden in Gütersloh verbindet Erhalt wertvoller Bausubstanz mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit über 30 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Partner für Altbausanierung, Kernsanierung und energetische Sanierung im Raum Gütersloh. Unser erfahrenes Team betreut Sie von der ersten Bestandsaufnahme bis zur finalen Übergabe des sanierten Objekts.

Bei jeder Sanierung steht zunächst eine gründliche Bestandsaufnahme. Wir analysieren die Bausubstanz, prüfen auf Schäden und Schadstoffe und entwickeln auf dieser Basis ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept. Besonders bei Altbauten ist eine umfassende Schadstoffuntersuchung unerlässlich, da viele ältere Gebäude Asbest, künstliche Mineralfasern oder PCB enthalten. Diese Schadstoffe müssen vor Beginn der eigentlichen Sanierungsarbeiten fachgerecht entfernt werden.

In Gütersloh und Umgebung haben wir bereits über 450 Sanierungsprojekte erfolgreich abgeschlossen. Von der denkmalgeschützten Villa in der Innenstadt über das Reihenhaus in Avenwedde bis zur Gewerbeimmobilie in Isselhorst – wir verfügen über die Expertise für Sanierungsprojekte jeder Art und Größenordnung. Unser Leistungsspektrum reicht von der Teilsanierung einzelner Räume bis zur kompletten Kernsanierung mit Entkernung bis auf den Rohbau.

Die Kosten einer Sanierung hängen von vielen Faktoren ab: Zustand des Gebäudes, Umfang der Maßnahmen, gewählte Materialien und individuelle Wünsche. Eine Badsanierung beginnt bei etwa 15.000 Euro, eine Komplettsanierung eines Einfamilienhauses liegt je nach Ausstattung zwischen 100.000 und 250.000 Euro. Bei energetischen Sanierungen können Sie von attraktiven KfW-Förderungen profitieren, die bis zu 45% der Kosten abdecken. Nach einer kostenlosen Besichtigung erstellen wir Ihnen ein transparentes und detailliertes Angebot. Mehr zu unseren Preisen finden Sie auf unserer Kontaktseite.

Die energetische Sanierung ist eine Investition in die Zukunft. Durch moderne Dämmung, neue Fenster und eine effiziente Heizanlage lassen sich die Energiekosten drastisch senken – oft um 50-70%. Gleichzeitig steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Für energetische Sanierungsmaßnahmen stehen attraktive Förderprogramme der KfW und BAFA zur Verfügung.

Zu den wichtigsten Maßnahmen der energetischen Sanierung gehören die Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke, der Austausch alter Fenster und Türen, die Modernisierung der Heizungsanlage sowie die Installation einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Besonders effizient ist die Kombination mehrerer Maßnahmen zu einem Gesamtkonzept. Wenn Sie Ihr Gebäude zum KfW-Effizienzhaus sanieren, profitieren Sie von besonders hohen Fördersätzen bis zu 45% der Kosten.

Bei Kernsanierungen führen wir eine komplette Entkernung des Gebäudes bis auf die tragende Bausubstanz durch. Dabei werden alle nicht tragenden Wände, Böden, Deckenverkleidungen und Installationen entfernt. Dies bietet die Möglichkeit, den Grundriss komplett neu zu gestalten, moderne Haustechnik zu integrieren und das Gebäude nach neuesten energetischen Standards zu sanieren. Nach der Entkernung erfolgt der komplette Innenausbau mit neuen Materialien.

Die Altbausanierung erfordert besondere Expertise und Fingerspitzengefühl. Alte Gebäude haben oft einen ganz eigenen Charme, der erhalten werden soll. Gleichzeitig müssen sie den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Brandschutz entsprechen. Bei denkmalgeschützten Gebäuden sind zusätzlich die Vorgaben der Denkmalbehörde zu beachten. Wir entwickeln für jedes Objekt ein individuelles Sanierungskonzept, das den Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Standards erfüllt.

Jedes Projekt beginnt mit einer unverbindlichen Erstberatung und Besichtigung vor Ort. Wir nehmen den Bestand auf, besprechen Ihre Wünsche und Anforderungen und zeigen Möglichkeiten auf. Anschließend erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit transparenter Kostenaufstellung und realistischem Zeitplan für die Durchführung.

Nach Auftragserteilung erstellen wir die Ausführungsplanung und koordinieren alle beteiligten Gewerke. Ein erfahrener Bauleiter überwacht die Arbeiten vor Ort, kontrolliert die Qualität und sorgt für die Einhaltung des Zeitplans. Regelmäßige Baubesprechungen halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.

Zum Abschluss erfolgt eine gemeinsame Begehung und Abnahme des fertiggestellten Objekts. Eventuelle Mängel werden protokolliert und umgehend behoben. Sie erhalten eine vollständige Dokumentation aller durchgeführten Arbeiten, Garantieerklärungen und Wartungshinweise für die verbauten Komponenten und Anlagen. Auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner für alle Fragen.

Die Kosten einer umfassenden Modernisierung hängen von vielen Faktoren ab: Größe des Objekts, Zustand der Bausubstanz, gewünschter Ausstattungsstandard und Umfang der energetischen Maßnahmen. Wir erstellen nach der Bestandsaufnahme ein detailliertes Angebot mit transparenter Aufstellung aller Positionen. So wissen Sie genau, welche Leistungen in welcher Höhe kalkuliert sind.

Für energetische Maßnahmen stehen attraktive Förderprogramme zur Verfügung. Die KfW fördert Einzelmaßnahmen wie Dämmung und Fensteraustausch ebenso wie Komplettsanierungen zum Effizienzhaus mit günstigen Krediten oder Zuschüssen. Das BAFA bezuschusst den Austausch alter Heizungen durch klimafreundliche Alternativen. Die Fördersätze können bis zu 45 Prozent der förderfähigen Kosten betragen.

Wir unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln und erstellen die erforderlichen Nachweise und technischen Dokumentationen. Auch bei der Finanzierung über Ihre Hausbank sind wir Ihnen behilflich und stellen alle notwendigen Unterlagen zusammen. Die Investition in Ihr Gebäude steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Verkehrswert Ihrer Immobilie nachhaltig und langfristig. Ein energetisch modernisiertes Gebäude erzielt deutlich höhere Verkaufspreise und findet schneller einen Käufer. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie umfassend zu allen Möglichkeiten der Kostenoptimierung und Förderung.