Die Teilsanierung ist eine kosteneffiziente Möglichkeit, gezielt einzelne Bereiche oder Gewerke Ihres Gebäudes zu modernisieren, ohne eine teure Komplettsanierung durchführen zu müssen. Besonders beliebt sind Badsanierungen, Küchensanierungen, Dachsanierungen und Fassadensanierungen. Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Partner für alle Arten von Teilsanierungen in Gütersloh und Umgebung.

Bei einer Badsanierung werden alte Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen entfernt und durch moderne, funktionale Lösungen ersetzt. Dabei achten wir auf eine fachgerechte Abdichtung nach DIN 18534, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Moderne Bäder können auch barrierefrei gestaltet werden – mit bodengleichen Duschen, unterfahrbaren Waschtischen und rutschhemmenden Fliesen. Vor Beginn der Arbeiten führen wir eine Schadstoffprüfung durch, da in älteren Bädern oft Asbest im Fliesenkleber enthalten ist.

Die Küchensanierung umfasst die Erneuerung von Elektro- und Wasserinstallationen, Verfliesung von Wänden und Böden sowie die Vorbereitung für eine neue Küche. Moderne Küchen haben höhere elektrische Anforderungen als früher – Induktionsherde, Backöfen und andere Großgeräte benötigen entsprechende Stromleitungen. Wir sorgen dafür, dass alle Anschlüsse normgerecht und zukunftssicher ausgeführt werden. Die Entkernung der alten Küche erfolgt dabei sauber und staubarm.

In Gütersloh und Umgebung haben wir bereits über 320 Teilsanierungen pro Jahr durchgeführt. Unsere Kundenzufriedenheit liegt bei 97%, was für die hohe Qualität unserer Arbeit spricht. Die Kosten für eine Teilsanierung hängen von Umfang und gewählten Materialien ab. Eine Badsanierung beginnt bei etwa 8.000 Euro, eine Küchensanierung bei 5.000 Euro. Für energetische Maßnahmen wie Dach- und Fassadensanierung gibt es attraktive KfW-Förderungen. Nach einer kostenlosen Besichtigung erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Kontaktseite.

Energetische Teilsanierungen sind Investitionen, die sich langfristig auszahlen. Eine Dachsanierung mit moderner Dämmung kann die Heizkosten um bis zu 30% reduzieren, eine Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem um bis zu 40%. Für solche Maßnahmen stehen attraktive Förderprogramme der KfW und BAFA zur Verfügung, die bis zu 20% der Kosten als Zuschuss übernehmen.

Bei der Dachsanierung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung: Aufsparrendämmung bietet die beste Dämmwirkung, erfordert aber eine neue Dacheindeckung. Zwischensparrendämmung ist kostengünstiger und kann von innen eingebaut werden. Untersparrendämmung wird als zusätzliche Schicht unter den Sparren angebracht. Für bewohnbare Dachräume ist eine Kombination aller drei Methoden empfehlenswert, um den KfW-Standard zu erreichen. Die Sanierung des gesamten Gebäudes kann dabei schrittweise erfolgen.

Die Fassadensanierung verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Optik des Gebäudes. Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) besteht aus Dämmplatten, die auf die Außenwand geklebt und gedübelt werden, einem Armierungsputz mit Glasfasergewebe und einem Oberputz mit verschiedenen Strukturen. Die Dämmstärke richtet sich nach den energetischen Zielen – für KfW-55-Standard werden mindestens 14-16 cm Dämmung benötigt. Auch der Austausch alter Fenster und Türen kann in die Fassadensanierung integriert werden.

Barrierefreie Badsanierungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Viele Menschen möchten auch im Alter in ihrem vertrauten Zuhause wohnen bleiben. Ein barrierefreies Bad zeichnet sich durch bodengleiche Dusche ohne Schwelle, rutschhemmende Fliesen der Rutschklasse R10 oder höher, unterfahrbare Waschtische, Haltegriffe an strategischen Stellen sowie ausreichend Bewegungsfläche für Rollstuhl oder Rollator aus. Auch für solche Umbauten gibt es Förderungen – die KfW bezuschusst altersgerechte Umbauten mit bis zu 12,5% der Kosten.

Der erste Schritt ist immer eine ausführliche Beratung und Bestandsaufnahme vor Ort. Dabei nehmen wir alle relevanten Maße auf, prüfen den Zustand der vorhandenen Bausubstanz und besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf Basis dieser Informationen erstellen wir ein detailliertes Angebot mit transparenter Kostenaufstellung. Alle Positionen werden einzeln ausgewiesen, sodass Sie genau wissen, welche Leistungen enthalten sind. Optional beraten wir Sie auch zu möglichen Förderungen und unterstützen bei der Antragstellung für KfW-Programme und BAFA-Zuschüsse.

Nach Auftragserteilung beginnt die Detailplanung. Bei Bädern erstellen wir maßstäbliche Grundrisse mit Anordnung aller Sanitärobjekte und Anschlüsse. Bei Dacharbeiten wird ein Aufmaß erstellt und die Materialmengen berechnet. Die Terminplanung berücksichtigt die Verfügbarkeit aller Gewerke und koordiniert die Arbeiten so, dass keine Wartezeiten entstehen. Sie erhalten einen verbindlichen Zeitplan, an den wir uns halten. Materialbestellungen erfolgen rechtzeitig, damit alle Produkte zum geplanten Einbautermin verfügbar sind und keine Verzögerungen entstehen.

Während der Bauphase haben Sie einen festen Ansprechpartner, der die Arbeiten koordiniert und überwacht. Regelmäßige Baustellenbesprechungen halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden. Qualitätskontrollen erfolgen nach jedem wichtigen Arbeitsschritt. Nach Abschluss der Arbeiten findet eine gemeinsame Abnahme statt, bei der wir alle Leistungen durchgehen und eventuelle Restarbeiten dokumentieren. Sämtliche Unterlagen wie Wartungsanleitungen, Garantiezertifikate und Produktdatenblätter werden Ihnen in einer übersichtlichen Mappe übergeben. So haben Sie alle wichtigen Informationen für die Zukunft griffbereit. Bei Fragen oder Problemen nach der Fertigstellung sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie erreichbar und kümmern uns um eventuell auftretende Gewährleistungsfälle zeitnah und unkompliziert.