Die Teilentkernung ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die viel Erfahrung und Präzision erfordert. Anders als bei einer Komplettentkernung, bei der das gesamte Gebäude leer steht, müssen bei der Teilentkernung angrenzende bewohnte oder genutzte Bereiche vor Staub, Lärm und Erschütterungen geschützt werden. Mit über 20 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Partner für Teilentkernungen in Gütersloh und Umgebung.

Typische Anwendungsfälle für Teilentkernungen sind Sanierungen in bewohnten Mehrfamilienhäusern, bei denen nur einzelne Wohnungen oder Etagen entkernt werden, Gewerbeimmobilien im laufenden Betrieb, bei denen nur bestimmte Bereiche umgebaut werden, denkmalgeschützte Gebäude, bei denen historische Bereiche erhalten bleiben müssen, sowie Einfamilienhäuser, bei denen nur einzelne Räume wie Bad oder Küche erneuert werden. Vor jeder Teilentkernung führen wir eine Schadstoffuntersuchung durch, um Bewohner und Arbeiter zu schützen.

Die größte Herausforderung bei Teilentkernungen ist die saubere Abtrennung der Arbeitsbereiche. Wir errichten staubdichte Schutzwände aus Gipskarton oder Folie, installieren Staubschleusen mit Unterdruckhaltung und setzen professionelle Staubabsauganlagen ein. Die Schuttabfuhr erfolgt über Schuttrutschen oder Schuttsäcke direkt vom Arbeitsbereich zum Container, ohne dass angrenzende Bereiche verschmutzt werden. Das Treppenhaus wird vollständig abgedeckt und geschützt.

In Gütersloh und Umgebung haben wir bereits über 280 Teilentkernungen erfolgreich durchgeführt. Von der Badenentkernung in der bewohnten Altbauwohnung über die etagenweise Entkernung im Mehrfamilienhaus bis zur Büroentkernung im laufenden Geschäftsbetrieb – wir verfügen über die Expertise für alle Arten von Teilentkernungen. Die Kosten hängen vom Umfang und den erforderlichen Schutzmaßnahmen ab. Nach einer kostenlosen Besichtigung erstellen wir ein transparentes Angebot. Weitere Informationen zu unseren Preisen finden Sie auf der Kontaktseite.

Bei Teilentkernungen in bewohnten oder genutzten Gebäuden stehen Schutzmaßnahmen und Staubminimierung an erster Stelle. Wir errichten staubdichte Schutzwände, die den Arbeitsbereich vollständig von den angrenzenden Räumen abtrennen. Diese Wände werden aus Ständerwerk und doppelt beplankten Gipskartonplatten gebaut oder bestehen aus schweren Schutzfolien. An den Zugängen installieren wir Staubschleusen mit doppelten Türen oder Foliensystemen.

Zusätzlich setzen wir professionelle Staubabsauganlagen ein, die einen Unterdruck im Arbeitsbereich erzeugen. Dadurch wird verhindert, dass Staub in angrenzende Räume gelangt. Die Luft wird durch HEPA-Filter gereinigt, bevor sie nach außen abgegeben wird. Bei Arbeiten mit besonders staubintensiven Materialien wie altem Estrich oder Mörtel verwenden wir zusätzlich Wassernebelsysteme, die den Staub binden. Diese Maßnahmen sind auch bei der Sanierung von bewohnten Gebäuden essentiell.

Das Treppenhaus ist bei Teilentkernungen eine besondere Herausforderung, da es für den Abtransport des Schutts genutzt werden muss, aber gleichzeitig von den Bewohnern genutzt wird. Wir schützen Treppen, Geländer und Wände mit robusten Schutzvlies und Spanplatten. Der Schutt wird in stabilen Schuttsäcken oder über geschlossene Schuttrutschen direkt vom Arbeitsbereich zum Container transportiert, ohne dass er mit dem Treppenhaus in Berührung kommt. Nach Arbeitsschluss wird das Treppenhaus täglich gereinigt.

Bei etagenweisen Entkernungen in Mehrfamilienhäusern arbeiten wir häufig etappenweise. Zunächst wird eine Wohnung oder eine Etage entkernt und anschließend saniert, bevor die nächste Etage in Angriff genommen wird. Dies ermöglicht den Bewohnern der anderen Etagen einen weitgehend ungestörten Wohnkomfort. Die Arbeiten können auch auf bestimmte Tageszeiten beschränkt werden, um Lärmbelästigungen zu minimieren. Bei gewerblichen Objekten arbeiten wir häufig außerhalb der Öffnungs- oder Geschäftszeiten. Ähnlich flexible Lösungen bieten wir auch bei der Teilsanierung an.

Altbauten aus der Gründerzeit stellen besondere Anforderungen an die Entkernungsarbeiten. Die oft hohen Decken und großen Räume erfordern spezielles Gerät für den Materialabtransport. Stuckdecken und Wandverzierungen können unter Denkmalschutz stehen und müssen sorgfältig erhalten oder dokumentiert werden. Alte Holzbalkendecken erfordern eine statische Prüfung, bevor mit den Arbeiten begonnen werden kann. Wir arbeiten regelmäßig mit Statikern und Denkmalschutzbehörden zusammen, um optimale Lösungen zu finden. Die Bergung historischer Bauteile wie Türen, Beschläge oder Fliesen kann auch zur Wiederverwendung oder für Sammler interessant sein.

Gewerbeobjekte wie Bürogebäude, Ladenlokale oder Arztpraxen stellen andere Anforderungen. Hier müssen die Arbeiten oft außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende durchgeführt werden. Sensible Bereiche wie Serverräume, Labore oder Patientenbereiche erfordern besondere Schutzmaßnahmen. Zugangsbeschränkungen und Sicherheitsanforderungen müssen beachtet werden. Wir erstellen für jedes gewerbliche Projekt einen individuellen Ablaufplan, der alle betrieblichen Anforderungen berücksichtigt. Die enge Abstimmung mit der Geschäftsleitung und dem Facility Management ist dabei selbstverständlich.

Mehrfamilienhäuser mit wechselnden Eigentumsverhältnissen erfordern eine sorgfältige Abstimmung. Wenn einzelne Wohnungen entkernt werden, während andere bewohnt bleiben, müssen alle betroffenen Parteien informiert und koordiniert werden. Hausordnungen und Ruhezeiten sind einzuhalten. Der Aufzug muss für den Materialtransport reserviert werden, ohne die Bewohner zu stark einzuschränken. Wir übernehmen auf Wunsch auch die Kommunikation mit der Hausverwaltung und den anderen Eigentümern oder Mietern. Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, wie wichtig eine offene und transparente Kommunikation mit allen Beteiligten ist.