Was ist PCB und warum ist es gefährlich?

PCB (Polychlorierte Biphenyle) sind chemische Verbindungen die von den 30er Jahren bis in die 80er massiv verwendet wurden. Die waren praktisch: Nicht brennbar, gute Isolierung, elastisch. Deshalb hat man die überall reingepackt: In Fugenmassen zwischen Betonplatten, in Deckenplatten, in Kondensatoren, in Lacken und Farben. Problem: PCB ist hochgiftig, krebserregend, und reichert sich im Körper an. 1989 wurde PCB in Deutschland verboten – aber das Zeug ist immer noch in tausenden Gebäuden verbaut.

Wo findet man PCB in Osnabrück?

In Osnabrück haben wir viele Gebäude aus den 60er bis 80er Jahren. Vor allem:

• Plattenbau-Schulen: Viele Schulen in Schinkel, Eversburg, Weststadt – die haben oft PCB in Deckenplatten und Fugenmassen
• Verwaltungsgebäude: Rathäuser, Ämter, Behörden aus dieser Zeit – oft PCB in Fassaden-Fugen
• Wohnsiedlungen: Große Wohnanlagen mit Plattenfassaden – PCB in den Fugen zwischen den Betonplatten
• Industriehallen: Alte Fabrikgebäude am Hafen, in Sutthausen – PCB in Dichtmassen und Anstrichen

Wie läuft die PCB-Analyse ab?

Wenn Verdacht auf PCB besteht (Baujahr 60er-80er, dunkle klebrige Fugenmassen, vergilbte Deckenplatten), machen wir erst eine Analyse. Wir kommen vorbei, nehmen Raumluftproben und Materialproben. Die Raumluftproben zeigen wie viel PCB aktuell in die Luft ausgast. Die Materialproben zeigen wo genau das PCB verbaut ist und wie viel.

Die Proben gehen ins akkreditierte Labor. Nach 48 Stunden haben wir das Ergebnis. Ab 300 ng/m³ PCB in der Raumluft sollte man handeln. Ab 3.000 ng/m³ besteht Sanierungspflicht nach PCB-Richtlinie. Das Gutachten brauchen Sie für die Behörde, Versicherung, oder wenn Sie das Gebäude verkaufen wollen.

So sanieren wir PCB fachgerecht

PCB-Sanierung ist nicht wie normale Renovierung. Das Zeug ist hochgiftig und muss fachgerecht entfernt werden nach TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe). Wir machen das so:

Erst schotten wir den Bereich komplett ab. Staubschutzwände auf, alle Türen und Fenster dicht, Unterdruckhaltung mit HEPA-Luftfilter damit kein PCB-Staub rauskommt. Das ganze Gebäude muss nicht evakuiert werden – nur der sanierte Bereich.

Dann ziehen wir Vollschutzanzüge an, Atemschutz, Handschuhe. Wir entfernen die PCB-haltigen Materialien staubarm – nicht einfach rausreißen sondern vorsichtig demontieren. Fugenmassen werden ausgefräst, Deckenplatten einzeln abgeschraubt, Anstriche abgeschliffen mit Absaugung. Alles kommt sofort in dichte Sondermüll-Säcke.

Das PCB-Material wird als Sondermüll entsorgt. Mit Entsorgungsnachweis zur Verbrennungsanlage, vollständige Dokumentation. Sie kriegen alle Papiere für die Behörde dass das PCB fachgerecht entsorgt wurde.

Nach der Sanierung reinigen wir die Flächen gründlich, machen eine Kontroll-Messung der Raumluft. Wenn die PCB-Werte unter dem Grenzwert liegen, kriegen Sie ein Freigabe-Gutachten. Damit können die Räume wieder normal genutzt werden.

PCB in Schulen und öffentlichen Gebäuden

Bei Schulen, Kindergärten und öffentlichen Gebäuden ist PCB besonders kritisch. Kinder sind empfindlicher gegen Schadstoffe, und die Räume werden den ganzen Tag genutzt. Die PCB-Richtlinie gilt hier strenger – bei öffentlichen Gebäuden muss ab 300 ng/m³ gehandelt werden, nicht erst ab 3.000 ng/m³.

Wir sanieren Schulen meistens in den Sommerferien. 6 Wochen Zeit um die PCB-haltigen Materialien rauszureißen, neue Decken und Wände einzuziehen, alles zu streichen. Wenn das nicht reicht, sanieren wir etappenweise – ein Gebäudeteil nach dem anderen, während im Rest der Schule der Betrieb weiterläuft.

Was kostet PCB-Sanierung?

Die Analyse kostet 800-2.000€ je nach Anzahl Proben. Die Sanierung kommt drauf an wie viel PCB-Material verbaut ist. Kleine Wohnung mit PCB nur in paar Fensterfugen: 3.000-6.000€. Ganzes Bürogeschoss mit PCB-Deckenplatten: 15.000-40.000€. Komplette Schule: 80.000-300.000€. Die Entsorgung als Sondermüll macht einen großen Teil der Kosten aus.

Fördermittel für PCB-Sanierung

In manchen Bundesländern gibts Förderprogramme für PCB-Sanierung in Wohngebäuden. In Niedersachsen leider nicht so viel. Bei Schulen und öffentlichen Gebäuden gibts manchmal Zuschüsse vom Land. Wir helfen dir bei der Suche nach Fördermitteln und füllen die Anträge aus.

Nach der Sanierung: PCB-frei

Nach der PCB-Sanierung sind die Räume wieder ohne Bedenken nutzbar. Die Kontroll-Messung zeigt dass die PCB-Werte unter dem Grenzwert liegen. Sie kriegen ein Gutachten das Sie bei Verkauf vorlegen können – als Nachweis dass das PCB-Problem professionell beseitigt wurde. Und Sie wissen dass Sie in einem Gebäude arbeiten oder wohnen das keine Gesundheitsgefahr mehr darstellt.