Was ist PCB und warum ist es gefährlich?

PCB (Polychlorierte Biphenyle) sind chemische Verbindungen, die von den 30er Jahren bis in die 80er massiv verwendet wurden. Sie waren praktisch: nicht brennbar, gute Isolierung, elastisch. Deshalb wurden sie überall eingesetzt: in Fugenmassen zwischen Betonplatten, in Deckenplatten, in Kondensatoren, in Lacken und Farben. Das Problem: PCB ist hochgiftig, krebserregend und reichert sich im Körper an. 1989 wurde PCB in Deutschland verboten – die Stoffe sind jedoch immer noch in tausenden Gebäuden verbaut.

Wo findet man PCB in Osnabrück?

In Osnabrück gibt es viele Gebäude aus den 60er bis 80er Jahren. Vor allem:

• Plattenbau-Schulen: Viele Schulen in Schinkel, Eversburg, Weststadt – sie enthalten oft PCB in Deckenplatten und Fugenmassen
• Verwaltungsgebäude: Rathäuser, Ämter, Behörden aus dieser Zeit – oft PCB in Fassaden-Fugen
• Wohnsiedlungen: Große Wohnanlagen mit Plattenfassaden – PCB in den Fugen zwischen den Betonplatten
• Industriehallen: Alte Fabrikgebäude am Hafen, in Sutthausen – PCB in Dichtmassen und Anstrichen

Wie läuft die PCB-Analyse ab?

Wenn Verdacht auf PCB besteht (Baujahr 60er-80er, dunkle klebrige Fugenmassen, vergilbte Deckenplatten), führen wir zunächst eine Analyse durch. Wir kommen vorbei und nehmen Raumluftproben sowie Materialproben. Die Raumluftproben zeigen, wie viel PCB aktuell in die Luft ausgast. Die Materialproben zeigen, wo genau das PCB verbaut ist und in welcher Menge.

Die Proben gehen ins akkreditierte Labor. Nach 48 Stunden liegt das Ergebnis vor. Ab 300 ng/m³ PCB in der Raumluft sollte man handeln. Ab 3.000 ng/m³ besteht Sanierungspflicht nach PCB-Richtlinie. Das Gutachten benötigen Sie für die Behörde, die Versicherung oder wenn Sie das Gebäude verkaufen möchten.

So sanieren wir PCB fachgerecht

PCB-Sanierung ist nicht mit einer normalen Renovierung vergleichbar. Das Material ist hochgiftig und muss fachgerecht nach TRGS 524 (Technische Regeln für Gefahrstoffe) entfernt werden. Wir gehen dabei wie folgt vor:

Zuerst schotten wir den Bereich vollständig ab: Staubschutzwände werden aufgestellt, alle Türen und Fenster abgedichtet, eine Unterdruckhaltung mit HEPA-Luftfilter sorgt dafür, dass kein PCB-Staub nach außen gelangt. Das gesamte Gebäude muss nicht evakuiert werden – nur der sanierte Bereich.

Dann legen wir Vollschutzanzüge, Atemschutz und Handschuhe an. Wir entfernen die PCB-haltigen Materialien staubarm – nicht einfach herausgerissen, sondern vorsichtig demontiert. Fugenmassen werden ausgefräst, Deckenplatten einzeln abgeschraubt, Anstriche mit Absaugung abgeschliffen. Alles kommt sofort in dichte Sondermüll-Säcke.

Das PCB-Material wird als Sondermüll entsorgt – mit Entsorgungsnachweis zur Verbrennungsanlage und vollständiger Dokumentation. Sie erhalten alle Unterlagen für die Behörde als Nachweis, dass das PCB fachgerecht entsorgt wurde.

Nach der Sanierung reinigen wir die Flächen gründlich und führen eine Kontroll-Messung der Raumluft durch. Wenn die PCB-Werte unter dem Grenzwert liegen, erhalten Sie ein Freigabe-Gutachten. Damit können die Räume wieder normal genutzt werden.

PCB in Schulen und öffentlichen Gebäuden

Bei Schulen, Kindergärten und öffentlichen Gebäuden ist PCB besonders kritisch. Kinder sind empfindlicher gegen Schadstoffe, und die Räume werden den ganzen Tag genutzt. Die PCB-Richtlinie gilt hier strenger – bei öffentlichen Gebäuden muss ab 300 ng/m³ gehandelt werden, nicht erst ab 3.000 ng/m³.

Wir sanieren Schulen meistens in den Sommerferien. 6 Wochen Zeit, um die PCB-haltigen Materialien zu entfernen, neue Decken und Wände einzuziehen und alles zu streichen. Wenn das nicht reicht, sanieren wir etappenweise – einen Gebäudeteil nach dem anderen, während im Rest der Schule der Betrieb weiterläuft.

Was kostet PCB-Sanierung?

Die Analyse kostet 800-2.000€ je nach Anzahl der Proben. Die Sanierung hängt davon ab, wie viel PCB-Material verbaut ist. Kleine Wohnung mit PCB nur in einigen Fensterfugen: 3.000-6.000€. Ganzes Bürogeschoss mit PCB-Deckenplatten: 15.000-40.000€. Komplette Schule: 80.000-300.000€. Die Entsorgung als Sondermüll macht einen großen Teil der Kosten aus.

Fördermittel für PCB-Sanierung

In manchen Bundesländern gibt es Förderprogramme für PCB-Sanierung in Wohngebäuden. In Niedersachsen leider nur in geringem Umfang. Bei Schulen und öffentlichen Gebäuden gibt es manchmal Zuschüsse vom Land. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Fördermitteln und füllen die Anträge für Sie aus.

Nach der Sanierung: PCB-frei

Nach der PCB-Sanierung sind die Räume wieder ohne Bedenken nutzbar. Die Kontroll-Messung zeigt, dass die PCB-Werte unter dem Grenzwert liegen. Sie erhalten ein Gutachten, das Sie bei einem Verkauf vorlegen können – als Nachweis, dass das PCB-Problem professionell beseitigt wurde. Und Sie wissen, dass Sie in einem Gebäude arbeiten oder wohnen, das keine Gesundheitsgefahr mehr darstellt.