Warum Schimmel in Osnabrück so häufig ist

Osnabrück hat viele alte Gebäude – Gründerzeithäuser in der Innenstadt, Nachkriegsbauten in Eversburg, alte Arbeiterhäuser am Hafen. Die sind oft schlecht gedämmt, haben Wärmebrücken, alte Fenster. Dazu kommt: Norddeutsches Klima, viel Regen, hohe Luftfeuchtigkeit. Perfekte Bedingungen für Schimmel. Wir sanieren jedes Jahr über 160 Schimmelschäden in Osnabrück – Tendenz steigend weil die Winter feuchter werden.

Die häufigsten Schimmel-Ursachen

Schimmel entsteht nicht einfach so. Der braucht drei Dinge: Feuchtigkeit, organisches Material (Tapete, Putz, Holz) und Zeit. Die Feuchtigkeit kommt meistens durch:

• Wasserschäden: Rohrbruch, undichtes Dach, kaputte Waschmaschine – wenns irgendwo reinläuft und nicht schnell getrocknet wird, kommt Schimmel
• Kältebrücken: Schlecht gedämmte Außenwände, Fensterlaibungen – da kondensiert die Luftfeuchtigkeit und der Schimmel wächst
• Falsches Lüften: Zu wenig Stoßlüften, Fenster immer nur gekippt, nach dem Duschen nicht lüften – Feuchtigkeit bleibt drin
• Bauliche Mängel: Undichte Abdichtungen, defekte Regenrinnen, aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Keller

So gehen wir bei Schimmelsanierung vor

Viele denken, Schimmel wegmachen ist einfach: Mit Chlorreiniger drüber, streichen, fertig. Bullshit. Wenn die Ursache nicht weg ist, kommt der Schimmel in paar Monaten zurück. Wir machen das professionell:

Erst kommt die Analyse. Wir messen die Feuchtigkeit in den Wänden, schauen mit der Wärmebildkamera wo Kältebrücken sind, nehmen eventuell Luftproben um rauszufinden was für eine Schimmelart es ist. Bei großflächigem Befall schicken wir Proben ins Labor – schwarzer Schimmel (Stachybotrys) ist gefährlicher als weißer Schimmel.

Dann schotten wir den Bereich ab. Staubschutzwände auf, Unterdruckhaltung mit HEPA-Filter damit die Sporen sich nicht in der ganzen Wohnung verteilen. Wir ziehen Vollschutzanzüge an – das Zeug ist Gesundheitsgefahr, da gehen wir kein Risiko.

Jetzt kommt die Entfernung. Befallene Tapeten, Putz, manchmal auch Gipskarton – alles raus. Nicht oberflächlich abwischen, sondern komplett entfernen. Das Material kommt in Sondermüllsäcke und wird fachgerecht entsorgt. Dann desinfizieren wir die Flächen.

Der wichtigste Schritt: Ursachen-Behebung. Undichte Fenster abdichten, Dämmung verbessern, Rohrbruch reparieren, Lüftungsanlage einbauen – was auch immer nötig ist damit die Feuchtigkeit verschwindet. Dann Bautrockner rein, Wände komplett trocknen. Das dauert oft 1-2 Wochen, aber ohne Trockenheit kommt der Schimmel zurück.

Zum Schluss sanieren wir die betroffenen Stellen. Neuer Putz, Anti-Schimmel-Grundierung, dann streichen mit mineralischer Farbe die diffusionsoffen ist. Plus Beratung: Wie richtig lüften, was beim Heizen beachten, wie Luftfeuchtigkeit niedrig halten.

Was kostet professionelle Schimmelsanierung?

Die Frage kriegen wir am Telefon am häufigsten. Ehrliche Antwort: Kommt drauf an. Kleine Stelle in der Badezimmerecke wo bisschen Silikonfuge schimmelt: 300-500€. Schimmel an einer ganzen Wand nach Wasserschaden mit Ursachen-Behebung: 2.000-5.000€. Komplette Wohnung wo mehrere Räume betroffen sind: 8.000-20.000€.

Die Kosten hängen ab von: Größe der befallenen Fläche, Art des Schimmels (schwarzer Schimmel ist aufwändiger), Ursache (Rohrbruch beheben kostet mehr als nur Lüftungsberatung), notwendige Sanierung (nur streichen oder Putz erneuern). Bei uns kriegst du nach der Besichtigung ein detailiertes Festpreis-Angebot. Keine versteckten Kosten.

Schimmel nach Wasserschaden: Schnell handeln

Wenn bei dir Wasser reingelaufen ist – Rohrbruch, Hochwasser, Waschmaschine ausgelaufen – hast du 24-48 Stunden Zeit bevor Schimmel entsteht. Ruf uns an, wir kommen mit Bautrocknern und kriegen die Feuchtigkeit raus bevor der Schimmel wachsen kann. Das ist viel günstiger als später eine komplette Schimmelsanierung zu machen. Wir haben 24h Notfall-Service genau für solche Fälle.

Vorbeugen ist besser als sanieren

Nachdem wir den Schimmel entfernt haben, wollen wir dass er nicht wiederkommt. Deshalb beraten wir dich ausführlich: Wie oft lüften (3x täglich Stoßlüften für 5-10 Minuten), wie warm heizen (mindestens 16-18°C auch in ungenutzten Räumen), wie Möbel stellen (nicht direkt an kalte Außenwände). Bei baulichen Mängeln empfehlen wir dauerhafte Lösungen: Bessere Dämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Anti-Schimmel-Beschichtung auf kritischen Flächen.