Was kostet ein Rückbau?

Die Kosten für einen Rückbau hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Gebäudes, den verwendeten Materialien und der Komplexität der Arbeiten. Wir erstellen Ihnen gerne einen kostenlosen Kostenvoranschlag.

Wie lange dauert ein Gebäudeabbruch?

Die Dauer eines Abbruchprojekts variiert je nach Umfang und Komplexität. Kleinere Gebäude können in wenigen Tagen abgebrochen werden, während größere Projekte mehrere Wochen dauern können.

Ist eine Genehmigung für den Abbruch erforderlich?

Ja, für die meisten Abbrucharbeiten ist eine Genehmigung erforderlich. Wir kümmern uns um alle erforderlichen Genehmigungen und Formalitäten für Sie.

Standort Berlin

Rückbau & Sanierung in
Berlin

Schadstoffsanierung, Entkernung und Abbruch – mit Sachkunde nach TRGS 519

Diese Seite ist der Einstieg für Berlin: Sie führt zu allen Leistungen, die wir hier ausführen, und erklärt, welche Anzeigen in Nordrhein-Westfalen dazugehören.

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Leistungen

jede mit eigener Seite

TRGS 519

Sachkunde

für Asbestarbeiten

Festpreis

vor Arbeitsbeginn

schriftlich nach Besichtigung

Nachweis

Entsorgung

sortenrein dokumentiert

[B-01]

Unsere Leistungen in Berlin

Die meisten Projekte hängen zusammen: Vor der Entkernung steht die Schadstoffprüfung, nach dem Abbruch die Entsorgung. Deshalb liegt hier alles nebeneinander – jede Leistung mit eigener Seite, auf der Ablauf und Preisrahmen stehen.

Schadstoffe

Erkundung, Sanierung und Freimessung nach TRGS 519

Schadstoffsanierung Asbestentfernung Asbestmaterialentfernung Arbeiten nach TRGS 519 KMF-Entfernung PCB-Sanierung Schadstoffe anmelden

Rückbau & Abbruch

Vom einzelnen Durchbruch bis zum kompletten Gebäude

Rückbau Entkernung Teilentkernung Innenabbruch Selektiver Abbruch Gebäudeabbruch Betonabbruch Durchbrüche Demontage

Sanierung

Wenn nach dem Rückbau wieder aufgebaut wird

Teilsanierung Schimmelpilzsanierung

Entsorgung & Nacharbeiten

Sortenrein getrennt, mit Nachweis, Fläche besenrein übergeben

Fachgerechte Entsorgung Gefahrstoff-Entsorgung Schrottumschlag Schutt-Aufräumarbeiten Entstaubung

[B-02]

So läuft ein Auftrag ab

Besichtigung

Ortstermin und Aufmaß. Wir sehen uns Bausubstanz, Zugang und Nachbarbebauung an. Kostenlos und unverbindlich.

Schadstofferkundung

Bei Gebäuden vor 1993 Beprobung mit Laboranalyse. Der Befund entscheidet über Verfahren, Schutzmaßnahmen und Entsorgungsweg.

Festpreis & Anzeige

Preis und Zeitplan schriftlich, bevor jemand anfängt. Parallel laufen, soweit erforderlich, Abbruchanzeige und Asbestanzeige.

Ausführung

Baustelle einrichten, abschotten, arbeiten. Bei Schadstoffen unter Unterdruck und mit begleitender Messung.

Entsorgung & Übergabe

Getrennt nach Fraktionen, Abtransport mit Entsorgungsnachweis, Fläche besenrein übergeben.

[B-03]

Anzeigen und Zuständigkeiten

Abbruch

Berlin ist in zwölf Bezirke gegliedert, und jeder hat eine eigene Bauaufsicht im Stadtentwicklungsamt. Zuständig ist immer der Bezirk, in dem das Objekt liegt – eine zentrale Landesstelle gibt es dafür nicht. Wer beim falschen Bezirksamt einreicht, verliert Wochen.

Die Frist ist landesweit dieselbe: Nach § 61 Abs. 3 Satz 2 BauO Bln ist die Beseitigung nicht verfahrensfreier Anlagen mindestens einen Monat vorher schriftlich anzuzeigen, auf dem amtlichen Vordruck Bau 104a. Verfahrensfrei sind unter anderem freistehende Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 3 sowie andere Anlagen bis zehn Meter Höhe. Bei Wohnraum kann zusätzlich das Zweckentfremdungsverbot greifen. Was für Ihr Objekt gilt, klären wir vor dem Angebot.

Asbest

Hier läuft es an der Bauaufsicht vorbei: Asbestarbeiten sind dem LAGetSi anzuzeigen, dem Landesamt für Arbeitsschutz, Gesundheitsschutz und technische Sicherheit in der Turmstraße 21, das für ganz Berlin zuständig ist. Nötig ist eine unternehmensbezogene Anzeige, dazu eine ergänzende Anzeige zu Ort und Zeit je Baustelle – spätestens eine Woche vor Beginn.

Beide Anzeigen müssen vor Arbeitsbeginn vorliegen. Wie die Sanierung selbst abläuft, steht unter Asbestentfernung.

[B-04]

Wo wir arbeiten

— Mitte

— Friedrichshain-Kreuzberg

— Pankow

— Charlottenburg-Wilmersdorf

— Spandau

— Steglitz-Zehlendorf

— Tempelhof-Schöneberg

— Neukölln

— Treptow-Köpenick

— Marzahn-Hellersdorf

— Lichtenberg

— Reinickendorf

Im Stadtgebiet und im Umland. Der Unterschied liegt selten am Stadtteil, sondern an Baujahr, Zufahrt und Nachbarbebauung – genau das sehen wir uns beim Ortstermin an.

[B-05]

Was Sie von uns erwarten können

Rückbau und Schadstoffsanierung sind zwei Gewerke, die üblicherweise getrennt vergeben werden. Wir machen beides – das spart die Wartezeit dazwischen und die Abstimmung zwischen zwei Betrieben, die sich gegenseitig den Zeitplan schieben.

Den Preis bekommen Sie schriftlich, bevor jemand anfängt zu arbeiten. Nachträge gibt es nur, wenn hinter einer Wand etwas auftaucht, das vorher niemand sehen konnte – und das besprechen wir dann vorher, nicht hinterher auf der Rechnung.

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Sachkunde nach TRGS 519: Voraussetzung für Asbestarbeiten, nicht optional

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Festpreis vor Arbeitsbeginn: schriftlich, nach der kostenlosen Besichtigung

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Entsorgung mit Nachweis: sortenrein getrennt, Belege gehen an Sie

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Anzeigen und Genehmigungen: übernehmen wir auf Wunsch komplett

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Ein Ansprechpartner: von der Erkundung bis zur Übergabe

[B-06]

Weitere Standorte

Unser Schwerpunkt liegt in Ostwestfalen-Lippe, dazu kommen Dortmund, Hannover und Berlin. Für diese Städte gibt es eigene Übersichten mit denselben Leistungen und den dort geltenden Zuständigkeiten.

Gütersloh Bielefeld Berlin Detmold Paderborn Dortmund Osnabrück Hannover

AUS DER PRAXIS

Bilder von unseren Baustellen – Berlin und Umgebung

Alle Aufnahmen stammen von eigenen Projekten und Objektbegehungen. Keine Symbolbilder, keine Bildagentur.

[CNTC-01]

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SPRECHEN

Kostenlose Erstberatung und Besichtigung. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

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