Eine Komplettsanierung in Dortmund ist die umfassendste Form der Gebäudeerneuerung und verwandelt selbst stark sanierungsbedürftige Altbauten in moderne, energieeffiziente und wertige Immobilien. Anders als bei Teilsanierungen werden hier alle Bereiche Ihres Gebäudes erneuert: von der Fassade über das Dach, die Haustechnik bis hin zum kompletten Innenausbau. RückbauPRO ist Ihr erfahrener Partner für Komplettsanierungen im gesamten Dortmunder Stadtgebiet und realisiert anspruchsvolle Sanierungsprojekte mit höchster Qualität.

Der besondere Vorteil einer Komplettsanierung liegt in der ganzheitlichen Herangehensweise: Während Einzelmaßnahmen oft nicht optimal aufeinander abgestimmt sind, können wir bei der Vollsanierung alle Gewerke perfekt koordinieren und aufeinander abstimmen. Das Ergebnis ist nicht nur ein optisch ansprechendes Gebäude, sondern vor allem eine technisch hochwertige Immobilie mit minimalen Energiekosten, hohem Wohnkomfort und deutlicher Wertsteigerung. Besonders bei Altbauten aus der Gründerzeit und Nachkriegsbauten in Dortmund ist die Komplettsanierung oft die wirtschaftlichste Lösung. Die Komplettentkernung ist dabei oft der erste Schritt.

Unsere Komplettsanierungen in Dortmund zeichnen sich durch professionelle Planung, transparente Kostenkalkulation und zuverlässige Ausführung aus. Wir begleiten Sie von der ersten Bestandsaufnahme über die Planung und Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Erreichung hoher Energiestandards, um maximale KfW-Förderungen für Sie zu sichern. Mit über 4.200 Quadratmetern sanierter Fläche pro Jahr und hunderten zufriedenen Kunden in Dortmund sind wir Ihr verlässlicher Partner für anspruchsvolle Sanierungsprojekte.

Komplettsanierungen in Dortmund stellen besondere Anforderungen an die Planung und Ausführung. Besonders bei Altbauten aus der Gründerzeit müssen wir häufig mit unerwarteten Herausforderungen umgehen: versteckte Schäden an der Tragstruktur, Schadstoffbelastungen durch Asbest oder PCB, sowie komplexe statische Situationen durch frühere unsachgemäße Umbauten. Durch unsere umfassende Vorerkundung mit Bestandsaufnahme, Schadstoffprüfung und statischer Begutachtung minimieren wir solche Überraschungen und können präzise Kostenplanungen erstellen. Die Entkernung wird dabei fachgerecht nach TRGS 519 durchgeführt.

Ein weiterer kritischer Aspekt ist die Koordination der verschiedenen Gewerke. Eine Komplettsanierung umfasst typischerweise 15 bis 20 verschiedene Handwerksbetriebe, deren Arbeiten exakt aufeinander abgestimmt werden müssen. Als Generalunternehmer übernehmen wir diese komplexe Koordinationsaufgabe und stellen sicher, dass die Arbeiten in der richtigen Reihenfolge und termingerecht durchgeführt werden. Besonders wichtig ist dabei die Abstimmung zwischen Trocknungszeiten verschiedener Gewerke, um Bauschäden durch Feuchtigkeit zu vermeiden. Die fachgerechte Entsorgung aller Abbruchmaterialien ist Teil unseres Komplettservice.

Bei bewohnten Mehrfamilienhäusern stellt die Sanierung besondere logistische Herausforderungen. Wo möglich, führen wir Sanierungen etappenweise durch, sodass ein Teil der Wohnungen bewohnbar bleibt. Dies verlängert zwar die Bauzeit, ermöglicht aber den Mietern den Verbleib im Gebäude und Ihnen als Eigentümer die kontinuierliche Mieteinnahme. Besonders in Dortmunder Stadtteilen mit angespanntem Wohnungsmarkt ist dies ein wichtiger Aspekt der Sanierungsplanung.